事由：冀儘快處理沙梨頭海邊街50-50A號舊樓石屎剝落事故
澳門特別行政區土地工務局
黎永亮局長：
今年9月17日，沙梨頭海邊街50-50A號一長期空置舊樓發生石屎剝落事故 ，石屎及沙石散落一地，所幸沒有途人受傷，消防與警方到場處理，並通知 貴局跟進。翻查資料 ，上述舊樓已非首次出現石屎剝落事故，2020年6月初上述舊樓一旁的石牆曾因暴雨導致石屎剝落事故，同樣雖未傷及途人，事後該處一幅出現裂痕並向行人路一側傾斜的石牆被拆除後，未見 貴局再作跟進要求業權人對建築物進行維修，結果日前再出意外，如不盡快處理，後果將不堪設想。
據本人現場觀察，該舊樓已空置多時，殘破不堪，舊樓外牆和天花出現多處裂痕和石屎剝落，鋼筋外露並已嚴重生鏽，加上該處屬過路處及行人要道，石屎及構築物剝落極容易傷及途人；更令人擔心的是，該舊樓的屋頂已長出大樹，其樹冠甚至已覆蓋整個屋頂並向外延伸，不單樹根令外牆和柱廊間出現明顯裂痕，樹木本身的重量甚至有可能令建築物結構受損甚至倒塌。
再者，本人翻查 貴局網頁之「通知跟進樓宇失修告示」資料 ，並未有發現 貴局對該舊樓發出修葺失修樓宇或拆卸殘危樓宇的告示。此外，該舊樓的業權人早於2018年向當時的土地工務運輸局申請該地段的規劃條件圖，而當局亦於2021年1月11日發出規劃條件圖（檔案編號：2018A070），反映當局理應有渠道直接聯絡業權人，要求對舊樓進行維修保養，避免再發生建築物石屎剝落、甚至倒塌危及行人。
鑑於該危樓問題一直未能有效處理，並已對公共安全構成嚴重威脅，故此本人促請 貴局儘快依法對沙梨頭海邊街50-50A號舊樓進行巡查和驗樓，並向業權人發出修葺失修樓宇或拆卸殘危樓宇的告示，要求業權人限期前做好必要的維修和加固工程，確保公眾安全。
專此候覆
順頌
台安
澳門特別行政區立法議員
林宇滔
2022年9月20日